Estimation théorique
Impasse du Bastidon,84400 Gargas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bastidon,84400-Gargas indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 36 | IMP DU BASTIDON | 3 | 60 | 200 | 137550€ | 2293€ |
2019-06-28 | 41 | RUE DES TERRES GASTES | 2 | 44 | 350 | 165000€ | 3750€ |
2021-11-17 | 1092 | RTE DE GARGAS | 5 | 104 | 700 | 242000€ | 2327€ |
2020-11-16 | 282 | RUE DU MOURRE NEGRE | 3 | 68 | 371 | 162000€ | 2382€ |
2022-10-06 | 105 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 115 | 846 | 434600€ | 3779€ |
2021-04-22 | 1156 | RTE DE GARGAS | 3 | 70 | 578 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-02 | 109 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 95 | 1149 | 429550€ | 4522€ |
2021-01-19 | 12 | IMP DU LUBERON | 4 | 97 | 1256 | 205000€ | 2113€ |
2021-08-26 | 134 | RUE DU MOURRE NEGRE | 4 | 82 | 500 | 265300€ | 3235€ |
2019-12-02 | 176 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 103 | 844 | 218550€ | 2122€ |
2020-09-29 | 32 | MTE BELLEVUE | 4 | 105 | 1200 | 295810€ | 2817€ |
2021-10-07 | 31 | RUE DES ROMARINS | 5 | 105 | 837 | 255000€ | 2429€ |
2022-08-02 | 144 | MTE BELLEVUE | 5 | 76 | 1304 | 146920€ | 1933€ |
2022-08-24 | 31 | IMP SAINT JEAUME | 4 | 88 | 1347 | 362590€ | 4120€ |
2019-12-20 | 759 | RTE DE GARGAS | 3 | 70 | 2510 | 154000€ | 2200€ |
2020-10-23 | 149 | RUE DES ROMARINS | 4 | 84 | 512 | 190000€ | 2262€ |
2019-07-01 | 85 | PL DES VIEUX BILLARDS | 4 | 82 | 43 | 117000€ | 1427€ |
2022-12-15 | 2 | RUE FERNAND SAUVE | 5 | 93 | 590 | 267850€ | 2880€ |
2022-01-31 | 210 | RUE DES ROMARINS | 1 | 73 | 725 | 220000€ | 3014€ |
2022-10-21 | 91 | RUE DES ROMARINS | 3 | 80 | 628 | 265000€ | 3313€ |
2021-03-17 | 209 | RUE DES CROCUS | 4 | 120 | 670 | 232000€ | 1933€ |
2020-11-16 | 1420 | RTE DE GARGAS | 4 | 86 | 700 | 180000€ | 2093€ |
2021-11-03 | 250 | IMP DU RUISSEAU | 3 | 110 | 770 | 278481€ | 2532€ |
2022-07-08 | 203 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 87 | 763 | 285000€ | 3276€ |
2022-09-19 | 5000 | IMP DES AMMONITES | 4 | 104 | 1108 | 263000€ | 2529€ |
2021-06-16 | 504 | RTE DE LA CHARITE | 3 | 110 | 525 | 429950€ | 3909€ |
2021-06-02 | 128 | RLE DU GRENACHE | 4 | 131 | 1160 | 265000€ | 2023€ |
2020-02-20 | 205 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 80 | 1170 | 206000€ | 2575€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DES LAVANDINS | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES LAVANDINS | 5 | 99 | 0 | 118000€ | 1192€ |
2021-12-09 | 79 | CONTRE-ALLEE DE LA HUPPE | 4 | 86 | 380 | 275000€ | 3198€ |
2019-06-04 | 62 | CHE DES MOUREGUETTES | 4 | 88 | 350 | 193000€ | 2193€ |
2021-05-31 | 80 | IMP DES CADES | 4 | 135 | 817 | 304700€ | 2257€ |
2021-08-03 | 63 | IMP DES MICOCOULIERS | 2 | 49 | 1206 | 121000€ | 2469€ |
2020-09-09 | 9049 | LES BOURGUIGNONS | 4 | 109 | 1086 | 238000€ | 2183€ |
2022-11-03 | 54 | CHE DES BERGERS | 4 | 99 | 345 | 360000€ | 3636€ |
2021-01-12 | 653 | CHE VIEUX DES TAMISIERS | 3 | 65 | 1136 | 247000€ | 3800€ |
2022-05-10 | 204 | AV DES CORDIERS | 5 | 95 | 649 | 230000€ | 2421€ |
2019-06-03 | 9004 | LES BOURGUIGNONS | 4 | 108 | 520 | 215000€ | 1991€ |
2020-08-13 | 114 | RUE DU COTEAU | 4 | 87 | 1028 | 170000€ | 1954€ |
2021-05-27 | 9001 | TIRASSE | 3 | 60 | 900 | 33720€ | 562€ |
2022-08-30 | 9045 | LES BOURGUIGNONS | 4 | 82 | 667 | 225000€ | 2744€ |
2020-02-04 | 278 | RTE DU CHENE | 4 | 90 | 1500 | 140860€ | 1565€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DES BURLATS | 4 | 76 | 450 | 261500€ | 3441€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DES BURLATS | 4 | 100 | 538 | 190000€ | 1900€ |
2023-06-09 | 332 | RTE DU CHENE | 3 | 115 | 927 | 252000€ | 2191€ |
2021-07-02 | 5463 | AV DES CORDIERS | 3 | 84 | 979 | 220000€ | 2619€ |
2022-08-19 | 83 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 82 | 451 | 206325€ | 2516€ |
2022-10-21 | 938 | RTE DES NOURRATS | 4 | 65 | 1110 | 260000€ | 4000€ |
2020-02-14 | 115 | RUE DE LA CERISAIE | 6 | 137 | 431 | 195000€ | 1423€ |
2021-03-15 | 573 | CHE SERIGNAN | 4 | 102 | 1142 | 356000€ | 3490€ |
2021-07-30 | 27 | LOT BOSQUE | 5 | 136 | 559 | 385000€ | 2831€ |
2023-01-23 | 126 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 409 | 230000€ | 2421€ |
2021-06-25 | 72 | LOT BOSQUE | 4 | 90 | 516 | 105000€ | 1167€ |
2020-05-06 | 6347 | LES SAUVANS | 4 | 83 | 209 | 140000€ | 1687€ |
2019-05-28 | 191 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 84 | 401 | 173000€ | 2060€ |
2019-10-25 | 135 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 104 | 1151 | 370000€ | 3558€ |
2020-04-30 | 253 | CHE DES GARENNES | 4 | 116 | 1044 | 340000€ | 2931€ |
2020-10-13 | 590 | AV DES CORDIERS | 6 | 115 | 1274 | 348000€ | 3026€ |
2023-06-07 | 217 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 94 | 412 | 323000€ | 3436€ |
2019-07-05 | 105 | CHE DU COUCHANT | 3 | 75 | 1040 | 275000€ | 3667€ |
2020-10-23 | 109 | CHE DES AGASSES | 3 | 85 | 1048 | 340000€ | 4000€ |
2022-07-04 | 5744 | RUE FOSSE SAINT DENIS | 7 | 202 | 1555 | 507050€ | 2510€ |
2021-12-13 | 555 | RTE DE SAINT SATURNIN LES APT | 5 | 96 | 1100 | 367500€ | 3828€ |
2023-05-17 | 59 | CHE DES AGASSES | 5 | 115 | 968 | 280000€ | 2435€ |
2023-03-02 | 43 | CHE DES AGASSES | 14 | 125 | 999 | 338920€ | 2711€ |
2020-02-27 | 199 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 89 | 1001 | 260000€ | 2921€ |
2022-03-22 | 44 | IMP DE LA CLAIRETTE | 4 | 87 | 555 | 350000€ | 4023€ |
2022-04-25 | 9 | IMP DU LAVOIR | 3 | 60 | 1126 | 412000€ | 6867€ |
2023-03-09 | 93 | IMP DE LA CIGALETTE | 4 | 99 | 1205 | 315000€ | 3182€ |
2021-12-03 | 252 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 80 | 1016 | 329000€ | 4113€ |
2021-12-29 | 6027 | AV DU VIADUC | 5 | 113 | 1013 | 338000€ | 2991€ |
2019-11-12 | 105 | RTE DE SAINT SATURNIN LES APT | 4 | 90 | 622 | 81000€ | 900€ |
2022-06-17 | 47 | IMP DE LA CIGALETTE | 4 | 101 | 1221 | 455000€ | 4505€ |
2022-07-11 | 33 | IMP DU TAMBOURIN | 1 | 38 | 194 | 35000€ | 921€ |
2022-11-17 | 1132 | CHE DU PLAN | 4 | 88 | 108 | 290000€ | 3295€ |
2020-08-17 | 17 | RTE DU JAS | 3 | 106 | 410 | 248900€ | 2348€ |
2022-12-15 | 200 | IMP LOU GARGAN | 4 | 100 | 502 | 410000€ | 4100€ |
2023-04-28 | 324 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 73 | 1022 | 250000€ | 3425€ |
2022-02-22 | 163 | CHE DES BRICOLETS | 4 | 116 | 2340 | 600000€ | 5172€ |
2020-03-17 | 9003 | SALIGNAN | 4 | 110 | 1200 | 330750€ | 3007€ |
2019-09-30 | 116 | CHE DES ISNARDES | 4 | 102 | 1165 | 352050€ | 3451€ |
2020-11-30 | 116 | CHE DES ISNARDES | 4 | 102 | 1165 | 361360€ | 3543€ |
2023-04-24 | 9066 | LE PLAN | 3 | 70 | 1450 | 355000€ | 5071€ |
2021-03-11 | 368 | RUE HENRI BOSCO | 4 | 85 | 1092 | 270000€ | 3176€ |
2019-12-03 | 361 | IMP LOU GARGAN | 3 | 70 | 184 | 65000€ | 929€ |
2023-06-15 | 268 | CHE DE BEYSSAN | 7 | 116 | 1000 | 425000€ | 3664€ |
2023-03-28 | 9255 | AV DU VIADUC | 6 | 142 | 0 | 205000€ | 1444€ |
2021-09-17 | 987 | RTE DU CHENE | 5 | 166 | 1983 | 385040€ | 2320€ |
2020-05-14 | 31 | CHE DES ISNARDES | 5 | 89 | 1390 | 304500€ | 3421€ |
2019-06-27 | 9447 | RTE DEPARTEMENTALE 943 | 6 | 96 | 1557 | 200000€ | 2083€ |
2021-05-10 | 15 | IMP DU GALOUBET | 4 | 114 | 818 | 386700€ | 3392€ |
2020-08-17 | 77 | RUE DE L OCRE CITRON | 1 | 25 | 292 | 192250€ | 7690€ |
2020-06-26 | 196 | CHE DU COULET | 4 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2019-12-30 | 5086 | LES TAMISIERS | 2 | 43 | 45 | 83000€ | 1930€ |
2022-06-20 | 110 | RUE DES CHARRETTES | 1 | 50 | 710 | 99090€ | 1982€ |
2022-07-05 | 1121 | RTE DU CHENE | 4 | 108 | 3660 | 320800€ | 2970€ |
2022-11-17 | 9002 | SALIGNAN | 1 | 24 | 25 | 33000€ | 1375€ |
2021-11-18 | 129 | RTE DES CHAFFRETS | 5 | 100 | 865 | 360000€ | 3600€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DE LA CALANDRE | 5 | 94 | 566 | 248000€ | 2638€ |
2022-07-08 | 106 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 117 | 1384 | 433000€ | 3701€ |
2022-09-01 | 199 | RTE DES SERRES | 3 | 90 | 1424 | 485000€ | 5389€ |
2022-09-09 | 63 | IMP DU SERPOLET | 5 | 88 | 500 | 334000€ | 3795€ |
2019-12-23 | 14 | PARC SOLLIER | 6 | 160 | 730 | 163885€ | 1024€ |
2022-10-24 | 468 | LE PLAN | 7 | 185 | 2927 | 320000€ | 1730€ |
2022-11-16 | 102 | CHE DES CHENES BLANCS | 4 | 108 | 1000 | 390700€ | 3618€ |
2019-11-29 | 48 | PARC SOLLIER | 5 | 96 | 883 | 175000€ | 1823€ |
2019-09-03 | 490 | RUE DES EYGAUX | 3 | 80 | 1000 | 180000€ | 2250€ |
2023-06-21 | 65 | CHE ROMAIN | 3 | 96 | 822 | 340000€ | 3542€ |
2021-01-22 | 16 | PARC SOLLIER | 6 | 90 | 484 | 213000€ | 2367€ |
2021-08-04 | 82 | RTE DE MURS | 5 | 146 | 462 | 106000€ | 726€ |
2021-05-31 | 42 | PARC SOLLIER | 4 | 88 | 429 | 170000€ | 1932€ |
2022-03-16 | 19 | PARC SOLLIER | 5 | 77 | 437 | 100000€ | 1299€ |
2021-12-22 | 19 | LOT PLAVIGNAL | 4 | 74 | 382 | 215000€ | 2905€ |
2019-11-21 | 150 | AV DE CASTAGNE | 4 | 88 | 1388 | 220000€ | 2500€ |
2021-08-18 | 150 | AV DE CASTAGNE | 4 | 88 | 1388 | 283000€ | 3216€ |
2021-05-21 | 1323 | RTE DU CHENE | 6 | 126 | 981 | 252000€ | 2000€ |
2021-06-02 | 13 | PARC SOLLIER | 2 | 59 | 744 | 260000€ | 4407€ |
2022-06-23 | 117 | CHE DES BADASSES | 4 | 90 | 768 | 322500€ | 3583€ |
2021-06-29 | 280 | AV JOSEPH ANSELME | 6 | 100 | 1035 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-05 | 25 | PARC SOLLIER | 5 | 121 | 500 | 173336€ | 1433€ |
2020-12-21 | 9205 | RTE DE VILLARS | 4 | 129 | 1912 | 469000€ | 3636€ |
2019-12-02 | 40 | AV DE CASTAGNE | 4 | 88 | 985 | 210500€ | 2392€ |
2019-12-11 | 36 | PARC SOLLIER | 4 | 78 | 435 | 216140€ | 2771€ |
2019-06-07 | 64 | IMP DES ACACIAS | 5 | 84 | 556 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-13 | 277 | RUE DES EYGAUX | 4 | 81 | 0 | 175000€ | 2160€ |
2020-09-23 | 95 | IMP DES AMERICAINS | 4 | 88 | 1290 | 280000€ | 3182€ |
2020-01-24 | 105 | IMP DES ACACIAS | 3 | 93 | 722 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-27 | 9104 | PLAVIGNAL | 5 | 89 | 478 | 223000€ | 2506€ |
2020-09-25 | 149 | RUE DES EYGAUX | 4 | 134 | 1087 | 475000€ | 3545€ |
2019-06-14 | 10 | PARC SOLLIER | 4 | 80 | 568 | 167000€ | 2088€ |
2019-07-10 | 9120 | PLAVIGNAL | 4 | 74 | 1000 | 140000€ | 1892€ |
2021-02-01 | 9120 | PLAVIGNAL | 4 | 74 | 1000 | 343000€ | 4635€ |
2021-05-20 | 164 | CHE DES OCRIERS | 5 | 120 | 360 | 280000€ | 2333€ |
2022-06-27 | 109 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 151 | 3398 | 650000€ | 4305€ |
2022-07-18 | 161 | IMP DES ACACIAS | 5 | 84 | 692 | 221000€ | 2631€ |
2021-03-29 | 5378 | LES MARGOUILLONS | 5 | 84 | 457 | 230000€ | 2738€ |
2020-12-11 | 152 | CHE DE LA BASTIDE BRULEE | 3 | 85 | 1335 | 286440€ | 3370€ |
2022-04-07 | 542 | AV PLAVIGNAL | 3 | 74 | 0 | 340000€ | 4595€ |
2020-01-22 | 2 | PARC SOLLIER | 4 | 96 | 447 | 203370€ | 2118€ |
2019-08-16 | 245 | CHE DES MILLES | 6 | 115 | 1180 | 362000€ | 3148€ |
2022-04-20 | 80 | AV JOSEPH ANSELME | 5 | 90 | 615 | 213680€ | 2374€ |
2019-08-14 | 105 | CHE DES LORIOTS | 4 | 110 | 880 | 350000€ | 3182€ |
2021-12-06 | 4 | PARC SOLLIER | 5 | 89 | 564 | 270750€ | 3042€ |
2020-11-10 | 5999 | CASTAGNE | 4 | 118 | 194 | 90000€ | 763€ |
2020-03-11 | 113 | CHE TRAVERSIER | 6 | 124 | 204 | 293000€ | 2363€ |
2021-07-29 | 57 | AV JOSEPH ANSELME | 5 | 90 | 405 | 269000€ | 2989€ |
2021-02-10 | 9002 | CHE LA CASTANIERE | 4 | 132 | 1070 | 392000€ | 2970€ |